Immeuble à vendre 401 m2 Saumur
Prix au m² : 1 179 € / m²
Référence 1396
Description du bien
Situé en plein cœur du centre-ville de Saumur, cet immeuble offre de belles opportunités d’exploitation, aussi bien professionnelle que résidentielle. Il se compose de : Rez-de-chaussée : Local commercial libre d’occupation à partir de fin 2025. Premier étage : Plateau de quatre pièces anciennement utilisés en bureaux, actuellement vacants. Possibilité de réaménagement en bureaux ou en logement. Ascenseur installé en 2014 desservant le rez-de-chaussée et le premier étage. Deuxième étage : Deux appartements, dont un actuellement loué et un libre. L’immeuble est soumis à des charges de copropriété. Un bien idéal pour un investissement locatif mixte, ou pour combiner activité professionnelle et logements dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite : Luc Lubert – 06 85 09 98 94 lubertluc@gmail.com La Maison de l’Immobilier – RSAC 922 290 309 Angers
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 401 m2
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à Saumur
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 179 € / m²
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Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
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