Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78.81 m2 Montigné-lès-Rairies
Prix au m² : 1 357 € / m²
Référence 056
Description du bien
Par l'agence ÉTOILE IMMOBILIÈRE Dans la commune paisible de Montigné-lès-Rairies et à seulement quelques minutes des villes dynamiques : Durtal à 5mn, Baugé à 10mn et Seiches-sur-le-Loir à 15mn. Cette maison traditionnelle, dotée d'une superbe charpente apparente, vous séduira par son caractère unique. Les carreaux de terre cuite locaux ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la propriété. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous saurez facilement apprécier le potentiel pour laisser libre court à votre créativité et votre imagination ! Comprenant actuellement 2 chambres, vous pourrez aisément en créer 2 autres en créant un escalier sur l'étage. Le grand salon et la spacieuse cuisine séparée vous projetterons dans votre vie de famille ! Le bien se prête également à l'investissement locatif où la demande existe. La fermeture du garage et des volets est électrique et assure le confort de la famille. Vous disposerez d'une parcelle de 830m² close avec une superbe entrée de maison couverte de son lierre et son muret en pièce surmonté de fer forgé ! Venez découvrir ce bien en contactant Hugo BELIARD, votre conseiller immobilier sur le secteur durtalois !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.81 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement calme, arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montigné-lès-Rairies à Montigné-lès-Rairies
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 357 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35161 €
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