Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 81.51 m² Angrie

NOUVEAUTE - L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, à ANGRIE, AU CALME, entre Châteaubriand et Angers, cette maison de plain-pied comprenant : un dégagement, une pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, et un WC séparé. Un garage et une cave. A l’étage : deux combles. Terrain arboré de plus de 12 000 m² avec plan d'eau en toute tranquillité, et un hangar. DPE : E (279). GES : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 180 075 € = 175 000 € (hors honoraires) + 5 075 € (honoraires de 2.9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.