Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 278 m2 Candé
Prix au m² : 1 616 € / m²
Référence JB1653
Description du bien
Authenticité, volumes et rentabilité ! Idéalement située au cœur de la commune de Candé, cette maison de caractère du XIXe siècle développe environ 278 m² habitables, et combine parfaitement vie de famille et activité touristique rentable. - Une véritable maison familiale : Espace de vie de 68 m² : salon-séjour avec cheminée et salle à manger Cuisine indépendante aménagée Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative À l’étage : Palier avec bibliothèque Une suite avec deux chambres et une salle d’eau Au second : Deux suites indépendantes avec salle d’eau privative Activité de chambres d’hôtes en place : Actuellement exploitée en chambres d’hôtes avec un revenu annuel d’environ 20 000 € en régime micro-BIC, cette maison offre un potentiel immédiat pour une activité complémentaire ou principale, sans travaux à prévoir. Annexes & potentiel supplémentaire : Grenier aménageable Garage fermé Dépendances Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et authentique. Une opportunité rare, alliant charme de l’ancien, rentabilité, et qualité de vie ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 278 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue SUR RUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Candé à Candé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 616 € / m²
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Taxe foncière
1 740 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
