Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 219 m2 Saint-Sylvain-d'Anjou
Prix au m² : 2 153 € / m²
Référence CVMA10003487
Description du bien
Proche d'Angers, sur la commune de Verrières-en-Anjou, cette ancienne gare a été entièrement rénovée avec goût et beaux matériaux pour devenir cette lumineuse maison familiale de plus de 220 m² habitables proposant 5 chambres. Son rez-de-chaussée se compose ainsi : une grande entrée lumineuse menant à un spacieux salon-séjour de plus de 50 m² avec poële à bois, une cuisine familiale aménagée et équipée de plus de 25 m² avec cheminée insert, une chambre, une buanderie, un WC. A l'étage, un palier dessert une belle et lumineuse suite parentale de plus de 40 m² avec espace dressing et grande salle de douche privative, un spacieux bureau, ainsi qu'un espace nuit offrant 3 chambres, une grande salle de douche de presque 10 m² et un WC indépendant. Son spacieux terrain est entierement clos et mesure plus de 4500 m² avec une piscine hors-sol récente, une pergola, un très grand car port et un atelier. Ses principaux atouts : un grand terrain enherbé et clos, de beaux volumes intérieurs, 2 pompes à chaleur réversibles et récentes, une piscine de 2021, une aspiration centralisée, un grand carport et son local de rangement. A revoir : assainissement autonome (fonctionne mais ne répond plus aux normes). Pour davantage d'informations et une présentation de ce bien atypique, contactez Virginie Cailleau, 06.74.17.19.15 Agent Immobilier Indépendant Ma Maison Immo par Cailleau Immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 219 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Verrières-en-Anjou à Saint-Sylvain-d'Anjou
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155069 €
Achat immobilier sur Saint-Sylvain-d'Anjou
