Maison à vendre 3 pièces • 3 chambres • 67.18 m2 Segré
Prix au m² : 1 199 € / m²
Référence 279
Description du bien
Si vous recherchez une maison déjà occupée, cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie d'environ 67 mètres carrés, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC, une cuisine aménagée et un salon confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. La troisième chambre est située en sous-sol, avec un coin buanderie pour compléter cet espace. Le niveau -2 abrite une cave qui peut être exploitée comme garage à moto ou comme espace de stockage supplémentaire (non inclus dans le bail de la locataire en place). Les travaux réalisés en 2020 par des artisans qualifiés comprennent la rénovation des menuiseries, la ventilation, la façade, l'isolation des combles, et l'électricité. La façade a été entièrement repeinte et l'isolation des combles a été réalisée. Pour améliorer encore l'efficacité énergétique, il est recommandé d'isoler la cave. Actuellement, cette maison est louée pour un loyer mensuel de 468 € hors charges. Une dépendance complète le logement, pouvant servir de stockage pour la locataire en place. Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans l'immobilier et de générer des revenus passifs. Locataire en place : bail en vigueur depuis le 01/12/21.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 67.18 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Segré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 199 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26478 €
