Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 125 m² Fontevraud l'Abbaye

Référence : 2504\nÀ VENDRE – MAISON EN TUFFEAU AVEC GÎTE – FONTEVRAUD-L’ABBAYE (49590)\nÀ proximité immédiate du centre du village historique de Fontevraud-l’Abbaye et à 20 minutes de Saumur, ensemble immobilier de caractère comprenant une habitation principale en tuffeau d’environ 126 m² habitables et un gîte indépendant d’environ 70 m².\nDescriptif de l’habitation principale :\nRez-de-chaussée : véranda (8 m²), cuisine repas (20 m²) et escalier en pierre menant au grenier, salle à manger (19 m²) avec cheminée et four à pain, séjour (31 m²) avec cheminée et départ escalier, toilettes, local chaufferie (chaudière fioul + cuve).\nEtage : palier (2,5 m²) avec placard, deux chambres (18,30 m² et 20,50 m²), salle d’eau avec WC (5 m²)\nDescriptif du gîte :\nRez-de-chaussée : cuisine avec coin repas (23,40 m²) avec départ d’escalier, salon (13,20 m²) avec poêle à bois.\nÉtage : palier (2,5 m²), deux chambres (14,70 m² et 13 m²), salle d’eau avec WC (3,40 m²)\nÉquipements et prestations :\nRaccordement au réseau d’assainissement collectif.\nFibre optique disponible.\nChauffage central au fioul (chaudière).\nAtouts du bien :Nombreux éléments de caractère (cheminées,poutres et pierres apparantes).\nEnvironnement calme et reposant. Proximité immédiate des petits commerces et de l’Abbaye Royale de Fontevraud. Gîte indépendant .\nPrix de vente : 295 400 € HAI (honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur). Droits d’enregistrement, de publicité foncière et frais de notaire en sus.\nPour toute information complémentaire, contactez l’agence Bourbon à Fontevraud-l’Abbaye, située à proximité du plus grand site monastique d’Europe, l’Abbaye Royale de Fontevraud.\nTéléphone : 02.41.40.25.10 Email : info@agence-bourbon.com\n