Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 296 m2 Mûrs-Erigné
Prix au m² : 4 730 € / m²
Référence JB1636
Description du bien
Demeure de charme du XVIIe siècle aux portes d’Angers – Située à proximité immédiate d’Angers, cette élégante propriété du XVIIe siècle, ancienne maison de villégiature d’Aimé de Soland, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle développe environ 300 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, un hall traversant distribue, d’un côté, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec sa cheminée d’époque, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. De l’autre côté, un salon chaleureux, également doté d’une cheminée, s’ouvre sur une belle véranda offrant une vue imprenable sur le parc paysager. À l’étage, deux suites lumineuses de 37 m² et 42 m² offrent un confort remarquable. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains . Traversante, chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, le parc clos et arboré de 1,5 hectare constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’un élégant couloir de nage et d’un charmant pavillon d’environ 15 m². Plus de 270 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble : garage, atelier, local technique… de quoi répondre à tous les projets. Un bien rare, au cadre bucolique, alliant histoire et art de vivre.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 296 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Grand Clos à Mûrs-Erigné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 730 € / m²
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Taxe foncière
2 187 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
460454 €
