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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105 m2

385 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 105 m2 Saint-Melaine-sur-Aubance

385 000 €

Prix au m² : 3 667 € / m²

Référence  555

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SDSIMMO L'AGENCE

79 annonces

Angers

Description du bien

Découvrez cette superbe maison récente construite en 2021, située à Sainte-Melaine-sur-Aubance, dans une impasse au calme et résidentielle. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété offre 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et un bureau. Au RDC, la maison dispose d' une entrée avec rangements, d'un grand salon/séjour, cuisine ouverte aménagée/équipée de 43 m² donnant accès à deux grandes terrasses très bien exposées (est/sud), un cellier. L'espace est complété par une suite parentale avec sa salle d’eau et un wc séparé. A l'étage, une belle mezzanine lumineuse pouvant faire office de bureau ou de chambre, 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire + WC. Garage de 20m². Profitez d'un terrain généreux de 450 m² sans vis-à-vis, idéal pour les activités en plein air et la détente. Jardin paysagé très agréable. Cette maison moderne est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Maison RT 2012 (pompe à chaleur). Encore sous garantie. Aucun travaux à prévoir. Pour une visite contactez Antoine FAUCHÉ au 0659794039. Honoraires charge acquéreur de 3.95%. Consommation énergetique annuelle du logement estimée entre 1220€ et 1700€ selon prix des énergies indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 105 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 450 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Melaine-sur-Aubance à Saint-Melaine-sur-Aubance

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

385 000 €

Prix au m² : 3 667 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1320 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    126634
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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