Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 77 m² La Haye-du-Puits

Au cœur de La Haye-du-Puits, bourg vivant et convivial du Cotentin, cette maison de ville mitoyenne offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image. Idéalement située à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes des plages, elle bénéficie d’un emplacement recherché entre mer et campagne. Avec 77 m² habitables et des combles aménageables de 26 m² à la belle hauteur sous plafond, cette maison a tout le potentiel pour devenir un véritable cocon. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un accès direct à une cour intime. À l’extérieur, un cellier de 6 m² et un appentis de 21 m² offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux grandes chambres de 22 et 15 m², et tout en haut, un grenier à transformer selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux… tout est possible. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais les bases sont saines et les possibilités nombreuses. Double vitrage, ballon d’eau chaude neuf, conduits prêts pour l’installation d’un poêle ou d’un insert : de nombreux atouts sont déjà en place. Cette maison attend simplement qu’on la réinvente pour révéler tout son charme. Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou un projet locatif, c’est un bien qui mérite qu’on s’y attarde. Maison non soumise au DPE. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel. Contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71 Agent commercial – R.S.A.C 929 593 622 – RCS Coutances.