Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 167 m2 Saint-Germain-sur-Ay
Prix au m² : 2 530 € / m²
Référence 103008
Description du bien
Située à moins de 100 m de la plage de Saint Germain sur Ay, le Cabinet FAUDAIS de GOUVILLE vous présente en exclusivité cette grande maison de 167m² mitoyenne d'un côté mais sans vis à vis . Au rez de chaussée un bel espace de 68 m² avec son grand séjour salon vous invite à la détente avec son poêle à bois et sa grande cuisine aménagée et équipée ouverte. Un couloir desservant une buanderie, un WC, une salle d'eau avec double vasque et une chambre avec rangements. Au 1er étage: un grand palier de 34 m² desservant deux chambres avec rangements, un WC, une salle d'eau avec double vasque. Au 2ème étage: une chambre avec dressing avec vue sur mer. Un grand sous sol vous permet de ranger tout le matériel ou véhicules dont vous disposez. Grâce à ses deux terrasses, vous pourrez profiter d'un petit déjeuner au soleil levant et d'un apéritif au soleil couchant avec une vue sur les dunes de Saint Germain sur Ay et sans vis à vis. Si cette superficie rare de 1873m² pour ce terrain vous semble un peu trop grande , vous avez la possibilité d'en détacher une parcelle constructible (CU positif) ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Anick FAUVEL 07 60 22 53 69 Agent Commercial (EI) RSAC N° 828 821 496 ou au 02 33 47 90 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Germain-sur-Ay à Saint-Germain-sur-Ay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 530 € / m²
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Taxe foncière
2 074 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138968 €
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