Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 181 m² Lengronne

À VENDRE : Authentique Maison en Pierre de 181 m² habitable au Cœur de la Campagne Normande, à Lengronne.- Surface habitable : 181 m²- 4 chambres- 1 bureau de 15 m²- Une vaste dépendance - Plus de 4.000 m² de terrain Prix de vente : 259.000 € FAICODY Immobilier vous propose cette splendide maison en pierre de 181 m², nichée dans un écrin de verdure à Lengronne, en pleine campagne et en retrait d’un long chemin privé garantissant une tranquillité absolue.Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une cuisine indépendante spacieuse de près de 24 m², idéale pour concocter des repas conviviaux. Un salon-séjour de 40 m²vous attend, sublimé par une magnifique cheminée ancienne fonctionnelle qui apportera chaleur et authenticité à vos soirées d’hiver. Un bureau baigné de lumière, une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d’une buanderie-chaufferie de 30 m², avec accès direct à un vaste garage, parfait pour les rangements et activités annexes. Étage : À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un WC, une salle de bains ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant la possibilité d’un dressing. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et l’intimité. Extérieur : Le terrain de 4.000 m², soigneusement entretenu, comprend une dépendance offrant plusieurs pièces de stockage, idéale pour un atelier ou pour aménager un espace de loisir selon vos envies. Le cadre verdoyant fait de cette propriété un véritable havre de paix. Prix : 259.000 € (frais d’agence inclus)Offrez-vous le calme et l’authenticité d’une maison de caractère tout en bénéficiant d’espaces généreux, adaptés aux besoins d’une vie de famille. -------------------------------------------------- Consommation d'énergie finale : non communiquée.- DPE : C (97) / GES : C (28)- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.400 € et 1.970 € (année de référence : 2021)- Les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.-------------------------------------------------!! INFORMATION IMPORTANTE !!La maison est mitoyenne avec une seconde bâtisse en pierre de 162 m², comprenant 5 chambres et nécessitant des travaux de rénovation. Le terrain de cette habitation comprend plus de 4.500 m² et de multiples dépendances. Ce bien est également disponible à la vente au prix de 165.000€ frais d’agence inclus et il est possible d’acheter le lot entier pour le prix de 419.000 € frais d’agence inclus. Alors n’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception, contactez CODY Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété en pleine nature ! CODY Immobilier Votre vie immobilière