Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 200 m2 Sainte-Marie-du-Mont
Prix au m² : 1 675 € / m²
Référence 23070
Description du bien
Dans cette commune du Cotentin, à la fois connue par son village particulièrement pittoresque et sa grande plage au nom célèbre d'UTAH-BEACH, là où les GI'S venus d'Outre-Atlantique débarquèrent à l'aube du 6 juin 1944, Philippe GOSSELIN, agent commercial au Cabinet-FAUDAIS, vous présente cette belle maison de maître ayant fait l'objet d'une sérieuse rénovation lui apportant charme et confort. Elle comprend au rdc, entrée, séjour/salle-à-manger avec coin salon démarqué et agrémenté d'une cheminée avec poêle, véranda exposée ouest puis cuisine aménagée, partiellement équipée et son coin repas, arrière-cuisine/buanderie; à l'étage, corridor desservant 4 chambres bénéficiant du soleil matinal, salle de bains et SdE, wc.; au 2ème étage, grand grenier isolé. Maison d'amis contigüe avec, au rdc, grande pièce de vie sur sol ciment et son coin cuisine simple puis, au 1er étage sous toit, 2 chambres, salle d'eau et wc. Cour avant avec son jardin d'agrément; jardin arrière arboré et petite mare puis petit verger latéral. Possibilité d'acquérir plus de terrain, le tout pouvant constituer un lot d'~1ha10 dont partie constructible. Vous disposez à 5mn à pied de commerces de proximité, de restaurants et bar de bonne réputation. Plage de sable fin à moins de 6 km, RN13 et gare Sncf à moins de 10 mn. Opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est compris entre 2600€ et 3600€ ( prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques (ERP° auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georiques.gouv.fr Bien proposé par Philippe GOSSELIN - Agent commercial - Registre du Commerce de Coutances n° 422 476 150. Tél: 0662 715 602
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Cour et jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marie-du-Mont à Sainte-Marie-du-Mont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 675 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110188 €
Achat immobilier sur Sainte-Marie-du-Mont
