Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 267 m2 Carentan
Prix au m² : 1 376 € / m²
Référence 2025-16
Description du bien
Venez découvrir che IMMO RENO by NR, cet ensemble immobilier (maison,gite, et dépendances) avec des prestations de qualité dans un environnement privilégié sur un terrain de 3578 m2 avec cour bitumée à 5 minutes en voiture du centre ville de carentan. La maison d'habitation de 195 m2 exposée plein sud est en parfait état et offre une vie de plain pied. Elle comprend au rez de chaussée, une grande véranda lumineuse de 41 m2, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un espace bureau. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. On y retrouve également un cellier, une buanderie/chaufferie et une cave. Complétement indépendant un gite de 60 m2, avec au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux belles chambres, celui ci est parfait pour dégager une rentabilité locative très intéressante de façon annuelle ou saisonnière. Un hangar de 200m2 et un grand garage viennent compléter ce bien sur un terrain arboré et agréable. Fosse toutes eaux aux normes, pompe à chaleur pour l'habitation principale et chaudière gaz pour le gite. La classe énergétique de cette maison est notée C (118 kWh/m2 annuels) et la classe climatique B (de l'ordre de 6g CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez à prendre contact avec nous pour plus d'informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 267 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin à Carentan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 376 € / m²
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Taxe foncière
1 139 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120796 €
