Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 100 m2 Cérences
Prix au m² : 1 390 € / m²
Référence 50401b
Description du bien
Situé entre Coutances et Granville, le cabinet Faudais vous présente cette maison en pierre de plain-pied, installée au bout d’une voie sans issue, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison développe une surface habitable d’environ 98 m² et comprend une cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble est de plain-pied, ce qui facilite l’accès et l’usage quotidien. Une cave complète l’habitation. Attenante à la maison, une dépendance d’environ 100 m² offre un potentiel d’aménagement intéressant pour un atelier, un espace de stockage ou une extension future. Un garage, un atelier et un ancien poulailler sont également présents sur la propriété. Le terrain, d’une surface totale de 1 627 m² répartie en trois parcelles, permet de profiter d’un espace extérieur dégagé et agréable, sans vis-à-vis. La situation géographique est un atout : le bien se trouve à environ 15 minutes de Coutances et des plages, ce qui en fait un emplacement équilibré entre campagne et littoral. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la toiture est en bon état. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’assainissement et de certains aménagements intérieurs.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1200 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cérences à Cérences
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 390 € / m²
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Taxe foncière
386 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
