Appartement à vendre 3 pièces • 54.15 m² Reims

A VENDRE - DUPLEX A RENOVER - AVENUE JEAN JAURES   Situé dans un secteur recherché, Place Brouette, ce duplex à rénover offre un beau potentiel. Au deuxième étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et une pièce dotée d'arrivées et d'évacuation pour cuisine et/ou salle de bains. Au troisième étage, sous les combles, vous trouverez deux autres pièces idéal pour y créer deux chambres. Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC et les velux du troisième étage ont également été changés. De plus, la copropriété autorise la location courte durée ainsi que la colocation, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement locatif.   La copropriété étant en cours de création, les charges ainsi que le montant de la taxe foncière ne sont pas encore connus.   Prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez Lucile VANDENBOSSCHE au 07.56.41.46.82 ou sur notre site www.vitavi-immo.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr