Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.61 m2 Reims
Prix au m² : 3 478 € / m²
Référence 2066SF
Description du bien
Exclusivité MARNE AGENCE – A vendre à Reims, au 11 rue des Salines, charmant appartement vendu loué T2 de 45 m², situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue.Ce bien offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.Vous profiterez également d’une loggia de1,5 m² et d’un BOX GARAGE double sécurisé en sous-sol.Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement loué avec un bail signé en novembre 2021, générant un loyer de 541,47 € par mois + 50 € charges + 13, 97 € TOM. Anniversaire du bail : 16.09.2027.Prix de vente FAI :155 150 € (frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur), soit 145 000 € net vendeur.Taxe foncière: 1225 Euros.Nombre de lots principaux de copropriété 20.Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.61 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Vue Rue, calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barbatre à Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 478 € / m²
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Taxe foncière
1 225 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51032 €
