Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85 m² Reims

En Exclusivité : Maison de Caractère Rénovée T3 avec Cour Privative – Située à Arcis-le-Ponsart 51170 Cette charmante maison de village, entièrement rénovée en 2021, conjugue authenticité et confort moderne dans un cadre naturel préservé et d’un calme absolu, située à seulement 25 minutes de Reims et 10 minutes de Fismes. Avec ses 85m2 habitables, elle est parfaite pour un premier achat. Elle saura séduire celles et ceux qui recherchent un havre de paix, prêt à vivre, au cachet unique. Atouts principaux : - 1 salon-séjour cosy et lumineux, sublimé par un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale idéale pour vos soirées d’hiver. - 1 cuisine moderne et équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, pensée pour les amateurs de convivialité et de bons repas. - 2 chambres spacieuses, dont une avec de superbes poutres apparentes, apportant charme et authenticité. - 1 salle de douche raffinée, aux finitions bois et noir mat, alliant modernité et élégance. - 1 espace exterieur terrassee intime, parfaite pour profiter de repas en plein air, de moments de détente en été et offrant également un stationnement privatif pratique au quotidien. Confort énergétique : Classée D et A pour les émissions de gaz à effet de serre, un véritable atout alliant confort et respect de l’environnement. La commune : - Arcis-le-Ponsart, village riche en histoire, offre un cadre de vie paisible et authentique. - Vous profiterez d’un environnement verdoyant, idéal pour les promenades, tout en étant proche des commodités - À 8 km se trouve Fismes, la ville la plus proche avec commerces, services et commodités - A 25 minutes en voiture, Reims offre des infrastructures urbaines complètes (transports, santé, culture, etc.) Un bien rare alliant charme de l’ancien, rénovation récente et prestations de qualité, cette maison est une véritable perle à découvrir sans tarder. Contactez-nous du lundi au dimanche pour organiser une visite. Prix de vente : honoraires à la charge du vendeur. Agence VEND & BIEN Reims - Epernay - Châlons en Champagne M. IBRI : 07 88 44 08 55 Bureau : 03 26 04 63 10