Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70.34 m2 Reims
Prix au m² : 4 251 € / m²
Référence V4736
Description du bien
Secteur HENRY VASNIER / POMMERY / CRAYERES / ST NICAISE, dans la résidence EFFERVE'SENS construite en 2010, et au coeur de son parc commun, appartement de Type 4 de 70.34 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement propose : une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse de 28.90 m² (exposition Sud-Ouest), une cuisine séparée meublée et équipée, un dégagement menant à deux chambres (de 10.20 m² et 11.20 m²), dont l'une dispose d'un placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. La pièce de vie donne accès à une grande loggia de 12.50 m² bénéficiant d'une vue dégagée. L'ensemble est en très bon état - l'appartement dispose de parquet dans chacune des pièces (hormis dans les pièces d'eau). Un parking double en sous-sol complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz (chaudière remplacée en avril 2024). Charges de copropriété : 2 000 euros par an / Taxe foncière : 1 680 euros par an. Environnement très agréable, à proximité du Parc de Champagne. Accès rapide aux axes routiers, au centre-ville, et proche IUT / Fac de Sciences. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.34 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 328
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coutures à Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 251 € / m²
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Taxe foncière
1 680 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
