Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 72.05 m2 Reims
Prix au m² : 3 595 € / m²
Référence V4737
Description du bien
Boulevard du Général Leclerc, en hyper-centre de REIMS (secteur PROMENADES / MANEGE / CHATIVESLE / ERLON / GARE), Au 1e étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille très bien entretenu, appartement de Type 3 de 72.05 m² proposant : Une entrée en parquet, un double séjour très lumineux (Sud-Est) de 34.50 m² en parquet (avec moulures et cheminée décorative), une cuisine équipée, une grande chambre de plus de 17 m² avec parquet, une salle d'eau lumineuse ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Ce bien en parfait état d'entretien dispose de tous les codes de l'ancien : hauteur sous plafond de près de 3m, parquets en bois massif, moulures, cheminée décorative et volumes. Sa disposition intérieure permet d'envisager l'aménagement d'une seconde chambre. Ensemble très lumineux (exposition traversante Est-Ouest). Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Appartement fibré. Le bien dispose également de deux caves (12 et 24 m²) et d'un grenier de 7 m² (fenêtre récente et arrivée électrique). Accès très rapide aux transports (Gare TGV du centre à 5 minutes à pieds, Tramway, Bus) ainsi qu'aux espaces verts (Parc de la Patte d'Oie, Promenades) et toutes commodités (commerces de bouche, restaurants, pôles scolaires). Syndic bénévole, charges annuelles ~ 750 euros. Aucun travaux à venir dans cet immeuble en parfait état d'entretien. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72.05 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sur rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Erlon à Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 595 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85190 €
