Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 224 m² Reims

Une parenthèse hors du temps au cœur de Reims- Maison d'exception 224m2 Derrière une façade discrète, à quelques pas de l'effervescence rémoise, se cache une demeure d’exception, où le charme de l’ancien embrasse la modernité avec une élégance rare. Entièrement repensée par un architecte, cette maison singulière mêle avec harmonie pierre brute, bois chaleureux, lignes métalliques et volumes aériens. L’esprit y est à la fois rustique, industriel et résolument contemporain, offrant une atmosphère unique, à la fois inspirante et apaisante. La pièce de vie de 88 m², baignée de lumière, est une invitation à la convivialité. À travers de larges ouvertures, elle se prolonge vers une terrasse suspendue de 38m2, véritable théâtre d’instants aux beaux jours, où l’intérieur se confond avec l’extérieur. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité : - Une entrée spacieuse ouvre sur une buanderie élégamment aménagée et une cave à vin, - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une seconde chambre avec salle de bain attenante - Un coin nuit pour les enfants, avec une salle de douche indépendante, - Un espace bureau, pour travailler dans le calme. À l’extérieur, la magie opère encore : une vaste cour, à l’abri des regards, s’étend comme une clairière urbaine, avec une dépendance pleine de potentiel, des espaces verts pouvant accueillir un salon de jardin, jacuzzi... Plusieurs véhicules y trouveront aisément leur place. Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie : c’est un refuge, un écrin de nature, de lumière et de matière, en plein cœur de la ville, où l’on vient se ressourcer, rêver, créer. Un emplacement stratégique, à deux pas de tout: - Transports : Bus : ultra pratiques (lignes 05, E3, 08, 20, 22, E2…) à quelques minutes à pied.` - Tram : station Langlet à ~17?min, praticable à pied ou en vélo. - Écoles : primaire et maternelle Gerbault à moins de 300?mètres , privatives ou publiques - Commerces de proximité : boulangeries à ~130–200?mètres , supérette Proxi, boucherie, fleuriste, pharmacie - Services et loisirs : médecins, pharmacie, square Nicolas Bergier, gymnase Barbusse, médiathèque à ~300?mètres - Accès pratiques : banques, poste, salons, restaurants et épiceries variés . Classée en C, cette maison séduira les amoureux de l’écologie, soucieux de conjuguer bien-être et conscience environnementale Une adresse secrète pour ceux qui aiment l’insolite, la beauté et la tranquillité. Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. VEND & BIEN - L’atout immobilier REIMS - ÉPERNAY- CHALONS EN CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26? - Bureau : 07 44 95 83 69?