Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 63 m² Reims

En Exclusivité : Appartement en duplex lumineux T2 avec jardin et cave - Reims (51100) Situé en périphérie du centre de Reims, proche de toutes commodités et des transports, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 62 m² avec jardin et cave, niché dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Idéal pour les primo-accédants souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible et agréable, ou pour un investissement locatif.   Atouts principaux : - 1 salon/séjour lumineux de 24 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en toute sérénité - 1 cuisine fonctionnelle de 11 m², avec ses nombreux rangements et un accès au jardin - 1 jardin, véritable espace de détente offrant une ambiance apaisante, idéal pour se détendre en toute sérénité en famille ou entre amis - 1 dépendance facilitant vos rangements et le stationnement de vos vélos - 1 chambre lumineuse de 11 m² - 1 salle de douche pratique avec douche à l’italienne - 1 cave saine et éclairée, idéale pour un espace de stockage   Le secteur : - Situé en périphérie du centre-ville, reconnu pour son cadre résidentiel calme et convivial - Quartier verdoyant et agréable, tout en restant à moins de 10 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) - Transports en commun efficaces : plusieurs lignes de bus desservent le secteur, permettant de rejoindre facilement les pôles universitaires et le centre - Gare SNCF de Reims à seulement 3 km et accès rapide à l’autoroute A4 pour rejoindre Paris, Metz ou Strasbourg   Ce bien combine localisation centrale, qualité de vie et potentiel d’investissement. Il représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Reims tout en profitant d’un espace extérieur, sans sacrifier la proximité urbaine.   À découvrir sans tarder ! Contactez-nous du lundi au dimanche afin d’organiser une visite.   Prix de vente : honoraires à la charge du vendeur.   Agence VEND & BIEN Reims - Épernay - Châlons-en-Champagne  Manil : 06 59 49 70 60 Bureau : 03 26 04 63 10