Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m² Reims

En Exclusivité : Appartement T2 de 42 m² entièrement rénové avec belle hauteur sous plafond – Secteur Cernay   Situé dans une petite copropriété bénévole de 6 lots, avec de faibles charges, cet appartement allie cachet de l’ancien et prestations modernes haut de gamme. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet d’époque et sa luminosité en font un véritable coup de cœur.   Offrant 42 m² parfaitement optimisés et une rénovation complète, il est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement avec fort potentiel locatif (notamment en Airbnb).   Atouts principaux : - Salon lumineux avec parquet d’époque et belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. - Cuisine entièrement neuve et équipée avec des prestations de haute qualité (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), alliant design et praticité. - Chambre spacieuse de 16 m², idéale pour créer un espace nuit confortable. - Salle de douche moderne et agréable, accompagnée de WC séparés. - Cave privative et un accès à une cour extérieure, des atouts rares en secteur urbain.   Confort, rénovation et charges : - Appartement de 42 m² entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. - Matériaux de qualité, carrelage haut de gamme, finitions soignées et porte blindée neuve. - Très lumineux et parfaitement fonctionnel. - Charges de copro 36€ / mois - Taxe foncières 595 €   La localisation : Situé dans le secteur recherché Cernay, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports et services. A 4 minutes a pied d'un arret de bus.   Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.À visiter sans tarder !   Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. Honoraire chages vendeur.   VEND & BIEN - L’atout immobilier REIMS - ÉPERNAY- CHALONS EN CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26? - Bureau : 07 44 95 83 69?