Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 149.43 m² Brimont

Sur la commune de BRIMONT, proche de COURCY, BOURGOGNE-FRESNE, et à 10km de l’entrée de REIMS côté NEUVILLETTE, ancien presbytère de charme à rénover, d'environ 149 m² habitables (hors greniers aménageables) Cette bâtisse du début du XXe siècle comprend : Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine (19.95 m²), séjour / salle à manger (31.67 m² répartis sur deux pièces attenantes), chambre (18.42 m²), WC séparé, buanderie / lingerie. Au premier étage : palier de près de 10 m² desservant 3 chambres (entre 12 et 15 m²), une salle d'eau (avec douche), une salle de bain (7.70 m² avec baignoire), un second WC séparé, de nombreux rangements dont un dressing de 3.60 m². L'une des chambres donne accès à une terrasse couverte offrant une jolie vue sur le jardin de la maison et l'église de la commune. Au dernier étage : un grenier aménageable (escalier déjà existant). La bâtisse est édifiée sur une parcelle plane de près de 1 100 m². Possibilité d'y prévoir la construction de garages, dépendances. Chauffage individuel via chaudière au fioul. Huisseries bois double vitrage. Travaux récemment effectués : reprise de la toiture et de la zinguerie. Création d'un drainage le long des façades. Taxe foncière : 1 032 euros / an. Fort potentiel d’aménagement pour cette grande maison de charme. Maison raccordée au tout à l'égout. Commune disposant d'un accès rapide à la gare SNCF de Courcy-Brimont (3km), et d'établissement scolaire maternelle et élémentaire. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.