Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 188 m2 Pogny
Prix au m² : 2 474 € / m²
Référence 973
Description du bien
En exclusivité à Pogny, dans un cadre unique, venez visiter rapidement cette superbe propriété en pan de bois entièrement rénovée de T8 développant environ 188m² habitables. Indépendante et au coeur d'un parc paysagé de 5700m² avec piscine couverte et bordée par la rivière de la Moivre. Cette demeure comprend au RDC une vaste entrée ouverte sur un espace salon-séjour d'environ 70m² lumineux avec cheminée foyer ouvert et fermé et récupérateur de chaleur système polyflamme, cuisine équipée séparée, un vaste bureau de 21m² pouvant faire office de chambre vivable de plain-pied, salle de bains au RDC avec baignoire et vasque, wc séparé, une grande lingerie et un garage avec porte sectionnelle. Au 1er étage un pallier avec un grand dressing dessert 4 chambres de belles tailles et une salle de douche avec vasque et WC. Le parc paysagé comprend de nombreuses essences rares et un verger. 1 second garage, 1 Box équipé pour un cheval et une pature. La partie boisée de la propriété est bordée par la rivière de la Moivre. DPE en D, ravalement de façade effectué, toiture refaite entièrement avec isolation complète, doubles vitrages, chaudière récente, piscine avec filtration et canalisation neuve, abris de piscine récent. Prestations de grande qualité et aucun travaux à prévoir. Fosse sceptique remise en conformité. Prix : 465 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour obtenir de plus amples informations ou vous porter acquéreur vous pouvez contacter votre agence immobilière Groupe Signature au 03 26 26 42 48, par mail contact@groupesignature.immo ou SMS au 06 24 34 01 44 https://www.groupesignature.immo/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 188 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Sur le parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pogny à Pogny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 474 € / m²
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Taxe foncière
829 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
152947 €
