Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 146 m² Rosnay

Un véritable coup de cœur au charme bucolique !\nCette maison T6 de 146 m2, en pierre et briques, typique des campagnes françaises, mêle avec élégance authenticité et rénovation soignée. Son patio baigné de soleil et son atmosphère paisible rappellent la douceur de vivre d’une maison de vacances.\n \nSes atouts :\n- Espace de vie de 40 m2, séduit par sa lumière naturelle et son ambiance chaleureuse. Entre poutres apparentes et déco contemporaine, il mêle charme authentique et modernité, avec un accès fluide à la terrasse et au jardin — parfait pour des moments conviviaux.\n- Cuisine fonctionnelle et chaleureuse au style intemporel, alliant le charme du bois massif à des équipements modernes pour un confort au quotidien.\n- 4 chambres confortables de 11 à 20 m2, dont une superbe suite parentale avec dressing pour un confort optimal.\n- Salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, véritable espace bien-être.\n- 2 toilettes, pour plus de commodité.\n- Patio de 50 m2, à l’abri des regards, au charme naturel, entre mur en pierre et verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.\n- 2 dépendances chacune de 20m2 qui prolongent l’espace de vie vers l’extérieur à la belle saison.\n•Stationnement facile devant la maison.\n \nConfort & économies d’énergie :\n- Le chauffage électrique assure un confort parfaitement intégré dans une rénovation soignée.\n- Classe énergie D : la maison offre un cadre de vie confortable tout en limitant les dépenses énergétiques.\n \nAtouts de la commune :\nRosnay, charmante commune proche de Gueux et du parc naturel de la Montagne de Reims, offre un cadre de vie paisible entre nature, patrimoine et proximité de Reims.\nCette commune bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et supermarchés accessibles rapidement dans les communes voisines (Gueux, Muizon ou Thillois).\n \nVous serez séduit par la quiétude et l’élégance de cette maison, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort optimal au quotidien.\n \nN’attendez plus pour la découvrir !\nContactez-nous du lundi au dimanche pour toute information.\n \nVEND & BIEN – L’atout immobilier\nREIMS - ÉPERNAY - CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE\nVéronique : 06 83 89 05 18 | Bureau : 03 26 04 63 10