Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 165 m2 Rosnay
Prix au m² : 3 116 € / m²
Référence V4748
Description du bien
Sur la commune de ROSNAY, secteur GUEUX, dans un environnement calme et arboré, Maison de 164.85 m² habitables (complétés par un sous-sol total de plus de 100 m²) bâtie en 2002 sur une parcelle arborée de plus de 1 200 m². Située sur les hauteurs de la commune, et profitant d'une superbe vue dégagée, cette maison familiale indépendante, très bien entretenue bénéficie du confort de plain-pied, d'un jardin avec terrasses et d'un garage avec cave. Au rez-de-chaussée, une grande entrée 'cathédrale' avec rangements dessert l'ensemble des pièces du niveau : une pièce de vie triple exposition de plus de 46 m², une cuisine dinatoire meublée et équipée de près de 14 m², une chambre en parquet, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé (suite parentale indépendante). Au premier niveau, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses (de 11.60 à 14 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Les chambres disposent d'espaces de rangement et de légères mansardes participant au charme de cette jolie maison. Le tout se complète par un sous-sol complet de près de 100 m² permettant d'y stationner plusieurs véhicules et d'accueillir atelier / buanderie (porte de garage motorisée). La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m² joliement arborée et sans vis-à-vis. Les extérieurs offrent différents espaces profitant de belles vues dégagées sur la commune et les environs. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée / chauffage électrique par convecteurs à l'étage. Poêle à pellets installé dernièrement dans le séjour et permettant de chauffer l'ensemble (système de distribution à l'étage). Taxe foncière : 1 536 euros / an. ROSNAY, commune située à 15 minutes en voiture de l'entrée de REIMS - disposant de la desserte du réseau Grand Reims - bénéficiant d'un groupe scolaire maternelle et élémentaire. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sur jardin
- Environnement Vue dégagée sur les vignes / sur la cathédrale
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rosnay à Rosnay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 116 € / m²
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Taxe foncière
1 536 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
169065 €
