Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 111 m² Bezannes

EN EXCLUSIVITÉ – Maison T5 d’exception avec terrasse, jardin et garage à Bezannes (51).   Vous rêvez d’un cocon raffiné, prêt à vous accueillir ?Découvrez cette splendide maison de 112 m2, non mitoyenne, baignée de lumière naturelle, sur un terrain de 435 m2 sans vis-à-vis. Alliant modernité, confort et efficacité énergétique, elle est située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims et à proximité immédiate de toutes les commodités qu’offre la commune (Gare TGV, Polyclinique, Écoles…).   Ses atouts : - Espace de vie lumineux et spacieux de 43 m2, sublimé par de magnifiques baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère ouverte sur l’extérieur. - Cuisine élégante, ouverte et parfaitement aménagée avec des matériaux de qualité, pensée pour combler les amateurs de cuisine. - Buanderie et cellier, parfaits pour optimiser l’organisation et le confort au quotidien. - 3 chambres confortables de 11 à 13 m2 - Salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, véritable espace bien-être. - 2 toilettes séparées pour plus de commodité. - Entrée indépendante et fonctionnelle, avec rangements intégrés. - Garage avec un espace de stockage idéal pour vélos, accessoires sportifs et outils. - 3/4 places de parking privées, pour répondre à tous vos besoins de stationnement. - Terrasse et jardin ensoleillés, entièrement clos.   Confort & économies d’énergie : - Chauffage au gaz et électrique garantissant une chaleur douce et efficace. - Volets électriques avec commande centralisée, pour une gestion simplifiée au quotidien. - Alarme SOMFY ne nécessitant pas d’abonnement pour partir en toute tranquillité. - Classe énergétique B, un gage de performance et de respect de l’environnement.   Atouts de la commune : Bezannes séduit grâce à son cadre de vie privilégié, alliant proximité urbaine et ambiance résidentielle paisible. Accessibilité exceptionnelle :  - Gare Champagne-Ardenne TGV à 6 minutes à vélo. - Tramway et lignes de bus : liaison directe avec Reims. - Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute A4, rocade). Des services de qualité : - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, restaurants…). - Services médicaux complets – Clinique de Bezannes. - Écoles locales + école internationale (enseignement trilingue dès 3 ans).   Vous serez séduit par la quiétude et l’élégance de cette maison, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort optimal au quotidien, offrant un cadre de vie à la fois moderne et apaisant. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-nous du lundi au dimanche pour toute information.   VEND & BIEN - L’atout immobilierREIMS - ÉPERNAY - CHÂLONS-EN-CHAMPAGNER. DUHEM : 06 09 81 04 43 | Bureau : 03 26 04 63 10