Maison à vendre 6 pièces • 6 chambres • 168 m² Tinqueux

EN EXCLUSIVITÉ – Maison T8 d’exception avec confort de plein pied, jardin, sous-sol et garage à Ville-en-Tardenois 51170\n \nVous rêvez d’un lieu où élégance, confort et nature s’harmonisent parfaitement ?\nNe cherchez plus, cette magnifique maison non mitoyenne de 168 m2, baignée de lumière naturelle, vous ouvre ses portes !\nÀ 20 minutes de Reims, nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 700 m2, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer au quotidien.\nSon agencement de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.\n \nSes atouts :\n- Espace de vie lumineux et spacieux de 42 m2, sublimé par de magnifiques baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère ouverte sur l’extérieur.\n- Cuisine élégante, ouverte et parfaitement aménagée avec des matériaux de qualité, pensée pour combler les amateurs de cuisine.\n- 6 chambres lumineuses de 11 à 16 m2, comprenant au rez-de-chaussée une superbe suite parentale avec douche et dressing pour un maximum de confort, ainsi qu’une chambre supplémentaire. À l’étage, 4 autres chambres viennent compléter l’espace nuit et un bureau.\n- Salle de bains spacieuse et contemporaine, véritable espace bien-être.\n- 2 toilettes séparées pour plus de commodité.\n- Entrée indépendante et fonctionnelle, avec grand rangements intégrés.\n- Garage de 45 m2 pour 2 véhicules, avec possibilité de stationner motos et vélos.\n- 2 places de parking privées, pour répondre à tous vos besoins de stationnement.\n- Sous-sol complet de 90 m2 offrant la possibilité de stocker accessoires sportifs et outils.\n- Terrasse et jardin ensoleillés, avec une vue dégagée où l’horizon semble s’étendre à l’infini, faisant du jardin un véritable prolongement naturel de la maison.\n \nConfort & économies d’énergie :\n- Chauffage pompe a chaleur Air/Eau, garantissant une chaleur douce et efficace.\n- Volets électriques avec commande centralisée, pour une gestion simplifiée au quotidien.\n- Classe énergétique A, un gage de performance et de respect de l’environnement.\n \nAtouts suplémentaires :\n- Adoucisseur d’eau pour un linge plus doux et une durée de vie prolongée des appareils.\n- Système d’alarme pour une tranquillité d’esprit.\n \nAtouts de la commune :\n- Environnement privilégié : Village aux portes du Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.\n- Services et commerces de proximité : Écoles, maison de santé, commerces (boulangerie, supérette, pharmacie) à quelques minutes à pied.\n- Accessibilité et connectivité : Accès rapide à Reims via les transports en commun et la fibre optique pour le télétravail.\n- Qualité de vie : Village dynamique avec ses associations et activités culturelles.\n \nVous serez séduit par la quiétude et l’élégance de cette maison, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort optimal au quotidien, offrant un cadre de vie à la fois moderne et apaisant.\n \nN’attendez plus pour la découvrir !\nContactez-nous du lundi au dimanche pour toute information.\n \nVEND & BIEN - L’atout immobilier\nREIMS - ÉPERNAY - CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE\nVéronique 06 83 89 05 18 | Bureau : 03 26 04 63 10