Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 180 m2 Boursault
Prix au m² : 1 273 € / m²
Référence 1105
Description du bien
Opportunité Unique à Boursault Vous recherchez un espace pour votre activité viticole ou artisanale, ce batiment professionnel sur deux niveaux avec une surface total de plus de 180m2, complété dune maison d’habitation de 97m2 à Boursault ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle, offrant un ensemble de caractéristiques uniques et polyvalentes. Localisation : Situé au cœur de Boursault 51480, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des vignes et des principales voies de communication. - Caractéristiques : - Ce bien se compose de trois espaces distincts, offrant une multitude d'options pour répondre à vos besoins : - Ancien Accueil Vendangeur et Petit Pressoir : - Un charmant espace imprégné d'histoire, idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales. - Espace pour Engins Agricoles : - Doté d'une hauteur impressionnante et d'un grand portail métallique, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir des engins agricoles ou pour des besoins de stockage spécifiques. - Un espace de stationement couvert. - Maison d'Habitation : - Une maison d'habitation offrant un potentiel d’aménagement, les travaux de rafraîchissement à prévoir vous donneront l’opportunité d’aménager le bien selon vos envies. Cette maison peut devenir un véritable foyer douillet. Elle comporte entrée, salon séjour, cuisine, véranda, salle d’eau, wc, 3 chambres, une cave. Terrain : La propriété est érigée sur un terrain total de 480m2, offrant amplement d'espace pour vos projets et activités. Opportunité d'Investissement : Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d'un espace polyvalent, un agriculteur nécessitant un lieu de stockage sûr, ou un particulier cherchant à investir dans une propriété avec un fort potentiel de rénovation, pour des gite ou autre; cette offre est faite pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété aux multiples facettes dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Agence Vend & Bien Immobilier Epernay Fixe : 03 26 55 08 42
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boursault à Boursault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 273 € / m²
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Taxe foncière
512 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
