Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 228 m2 Laval
Prix au m² : 3 287 € / m²
Référence HMVMA60000145
Description du bien
LAVAL - Rare ! Rive droite en plein centre-ville, dans un environnement calme, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette propriété d'une surface de 228 m², très bien entretenue, offre de généreux volumes et un grand confort. Construite sur une parcelle de 1 621 m² vous profiterez d'un jardin arboré qui fera le bonheur de la famille. La distribution du rdc de plain pied présente une vaste entrée, un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain mixte, un WC, le tout donnant accès sur une terrasse exposée Sud-Ouest. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain mixte, un dressing, un wc, et un grand grenier aménageable (équipé d'une arrivée d'eau). A l'extérieur, un grand préau pour les voitures, un bureau et un atelier pour les amateurs de bricolage. Chauffage Gaz. Chaudière de 2021. Prix de vente 749 340 € comprenant les honoraires d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 724 000 €. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021 - 2022 - 2023 : entre 2 200 € et 3 030 € par an. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 228 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur parc
- Environnement Très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Rive Gauche à Laval
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 287 € / m²
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Taxe foncière
2 878 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246472 €
