Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 120 m2 Fromentières
Prix au m² : 2 459 € / m²
Référence V10000161
Description du bien
A moins de 10 minutes de Château-Gontier, dans un bel environnement champêtre, sur 12 hectares, ce corps de ferme présente un fort potentiel pour divers projets personnels et professionnels. Composé d'une maison d'habitation à rénover de 120m2 (possibilité 180m2), de deux bâtiments en pierre de plus de 100m2 au sol chacun, sur deux niveaux et d'un grand bâtiment agricole de 220m2 (ancienne stabulation), vous pouvez imaginer la reprise d'une activité agricole (ancienne fromagerie aménagée dans une partie de l'un des bâtiments), le lancement d'une activité de gîtes, chambres d'hôtes...Un charmant jardin, joliment arboré, avec son verger, permet de profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir le bien sans les terres agricoles : maison à 220 000 euros hors honoraires d'agence. La maison, exposée Sud-Ouest, comprend des volumes spacieux, dotés d'une belle hauteur sous plafond. Elle possède une grande pièce de vie de 40m2, une cuisine de 18m2 et son cellier de 14m2, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 20m2 ainsi qu'une cave de 35m2, communiquants avec à la maison, permettront une belle évolution de la surface habitable. A l'étage, vous trouvez un palier, aménageable en bureau ou en deuxième salle d'eau par exemple, dessert deux chambres et un wc. Une partie grenier est accessible sur ce niveau, pourrait être elle aussi modifiée. Taxe foncière 910€. Venez commencer une nouvelle vie !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Campagne
- Environnement Campagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fromentières à Fromentières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 459 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
