Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 264 m2 Évron
Prix au m² : 1 273 € / m²
Référence 61894
Description du bien
Dossier n° 61894 - Mandat N°6181 Contact Véronique SIMON sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - EXCLUSIVITE : Située dans un lieu-dit paisible au cœur de la campagne mayennaise, proche de Sainte-Suzanne, petite cité de caractère à seulement 10 mn minutes d’Évron et 30 mn de Laval (gare TGV), cette ancienne grange de 264 m² entièrement rénovée conjugue authenticité et confort contemporain, le tout sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. La pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse plein sud avec une vue dégagée sur la campagne. Le charme opère instantanément avec la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les murs en pierre, magnifiés par un chauffage au sol discret et efficace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par son design audacieux avec ses façades vert turquoise, parfaitement intégrée à l’esprit moderne et chaleureux du lieu. Le rez-de-chaussée propose également une grande salle de billard, une suite parentale avec salle de bains privative, une buanderie et une salle d’eau supplémentaire. À mi-étage, une mezzanine aménagée en bureau/espace TV surplombe le salon, offrant un espace cosy et inspirant. À l’étage, trois belles chambres, toutes avec leur propre salle d’eau et WC, garantissent confort et intimité à chaque occupant. À l’extérieur, vous profitez d’un environnement privilégié : calme absolu, vue imprenable sur la campagne, piscine hors sol et pool-house pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce que nous en pensons : une rénovation de qualité, une atmosphère apaisante et une situation idéale à la campagne, proche des commodités. Un bien rare où poser ses valises devient un vrai plaisir. Plus d'informations et de clichés photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61894- contact Véronique SIMON téléphone 0685423086 (zéro six, quatre-vingt-cinq, quarante-deux, trente, quatre-vingt-six)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 264 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2620 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châtres-la-Forêt-Saint-Christophe-du-Luat à Évron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 273 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €
