Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 150 m2 Saint-Martin-du-Limet
Prix au m² : 1 866 € / m²
Référence 304
Description du bien
Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison contemporaine située à Saint-Martin-du-Limet offre un équilibre parfait entre tranquillité, modernité et confort. À moins de 5 minutes de Craon, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agréable sensation d’espace et de clarté. Le hall d’accueil, généreusement dimensionné, mène à une pièce de vie lumineuse aux volumes confortables, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec soin. L’espace nuit, séparé par un couloir, propose trois chambres décorées avec goût, toutes équipées de rangements intégrés. La salle de bains, véritable espace bien-être, comprend une baignoire d’angle, une douche à l’italienne, une double vasque, ainsi qu’un sauna privatif pour se détendre. Un WC indépendant complète cet ensemble. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également d’une buanderie attenante à la cuisine, d’un espace bureau parfait pour le télétravail avec l'installation de la fibre, d’un double garage avec portes motorisées, et d’un système de production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, sur une parcelle de plus de 3 500 m², vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, d’une piscine enterrée avec sa douche solaire, d’un terrain de pétanque, d’une volière, d’un cabanon de jardin et d’un puits.Un véritable petit paradis aux multiples usages, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie au grand air. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité rare pour qui recherche un bien clé en main, conjuguant prestations modernes, calme absolu et proximité des commodités. Prix Hors Honoraires : 270 000 € Honoraires charge acquéreur. LH IMMOBILIER 24B ROUTE DE SABLE 53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3597 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin-du-Limet à Saint-Martin-du-Limet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 866 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92065 €
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