Immeuble à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m² Nancy

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose à l’achat un très sympathique projet de rénovation pour cette maison de ville, avec jardin qui peut être aménagée et exploitée comme une petit immeuble de rapport, de deux à trois logements. Situé sur les hauteurs de Nancy, Avenue de la Libération, cette maison d’habitation sur 3 niveaux pourra être aménagée comme bon vous semble. La maison développe en effet trois niveaux d’environ 25-30m2, tous traversants ! Pour sûr, vous ne manquerez ni de vue ni de luminosité.\nLes points forts de ce bien : - un certain cachet ancien avec de beaux parquets en chêne à l’étage, - des menuiseries résistantes en aluminium, double vitrage, - un gros œuvre et une « coquille » en bon état, - un jardin ET une terrasse privative, - une possibilité de création de garage fermé rue de la Colline. Bien sûr il s’agit d’une maison, vous profiterez donc de tous les avantages de la mono-propriété ; ainsi nous vous recommandons par exemple de créer un F2 au 1er étage + un duplex au rez-de-jardin et rez-de-chaussée, ou bien deux F2 au rdc et au 1er étage + un studio au rez-de-jardin. Rentabilité brute après travaux, en location meublée aux environs de 7,5%. Prenez rapidement attache avec votre agence pour davantage et renseignements et programmer une visite.