Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 105 m2 Nancy
Prix au m² : 943 € / m²
Référence H1118B
Description du bien
Vous recherchez un bien avec du potentiel, idéalement situé aux portes de Nancy ? Cet appartement atypique au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. => Caractéristiques principales Surface : 105 m² au sol / 51 m² Carrez Pièce de vie spacieuse : plus de 70 m² au sol avec une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit : une chambre existante avec sa salle d'eau privative. Possibilités d'aménagement : création d'une deuxième chambre pour optimiser la rentabilité locative ou en faire un espace de vie familial. => Les plus du bien Cave privative incluse. Idéal investisseur : proximité immédiate de l'IUT Charlemagne et des commodités, parfait pour une location étudiante ou un investissement en LMNP. Copropriété à taille humaine : 4 lots d'habitation, faibles charges annuelles (680 € comprenant l'entretien des communs, l'eau et le syndic). => Travaux à prévoir Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. => Performance énergétique DPE : D Chauffage individuel électrique. => Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour plus d'informations et une visite, contactez Fabrice BROTTIER au O6 07 49 43 37. Réf : H1118 Ce bien est soumis au statut de la copropriété. ???? Informations légales : Nombre de lots d'habitation : 4. Charges annuelles : 680 € (entretien des communs, eau, syndic). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poincaré-Foch-Anatole France à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 943 € / m²
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Taxe foncière
1 026 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
