Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120.02 m2 Nancy
Prix au m² : 2 458 € / m²
Référence 1.420
Description du bien
En Exclusivité ! NANCY proche vieille-ville (quartier très prisé), rue du Faubourg des III Maisons. A moins de 15 minutes à pieds du parc de la Pépinière et de la célèbre Place Stanislas. Idéal pour une famille. Appartement circulant de 5 pièces principales, parfaitement entretenu et très lumineux grâce aux 9 fenêtres réparties dans tout l'appartement, d'une surface de 120.02m², situé au premier étage d'une petite copropriété gérée par notre agence, équipée de la Fibre optique (appartement câblé à raccorder). Agencement optimisé, offrant : une entrée, un salon/séjour avec espace dressing totalisant 37.25m², un WC séparé, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains, un second WC séparé, un couloir desservant trois chambres dont une avec placard (12.85m², 11.20m² et 19.92m²), ainsi qu'un bureau adjacent avec placard. Pas de vis-à-vis. Serrure sécurisée et connectée 6 en 1. Thermostat connecté Legrand contrôlable à distance pour une gestion intelligente du chauffage. Trois caves privatives au sous-sol offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Chauffage individuel gaz (chaudière en très bon état). Autorisations obtenues pour l'installation d'une climatisation ou d'un autre système de chauffage moderne. Possibilité de séparer l'appartement en deux lots indépendants de 80m² et 40m², avec deux entrées distinctes. Idéalement situé, proche de toutes commodités à pieds (centre-ville) : transports, commerces, écoles... www.agencedeboufflers.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120.02 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 25
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Fiacre-Trois Maisons-Crosne-Vayringe à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 458 € / m²
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Taxe foncière
1 716 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
