Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33 m2 Nancy
Prix au m² : 3 485 € / m²
Référence 1007
Description du bien
L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement immobilier sur Nancy et son agglomération, vous propose à l'achat ce F2 en duplex de 33m2 carrez 46m2 au sol au sein d'un immeuble charmant des années 1900 idéalement placé au cœur de Nancy. Ce F2 en duplex, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, vient d'être entièrement rénové. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous y trouverez une grande chambre de 16 m² au sol. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr et sécurisé. Notre lecture en investissement locatif : --> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer pourra donc avoisiner les 570 EUR hors charges. Notre agence pourra par ailleurs vous offrir la première mise en location de ce bien. (La copropriété est en cours de création : les charges, comptez : 600 EUR/an et la taxe foncière 550EUR) Visite virtuelle disponible sur demande Pour davantage de renseignements, questions en matière de fiscalité et de droit immobilier n’hésitez pas à prendre attache avec votre agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Charles III à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37826 €
