Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 86.19 m2 Nancy
Prix au m² : 3 191 € / m²
Référence 102
Description du bien
Nancy, au coeur du centre ville, très beau F4 lumineux et traversant de 86.19m² + terrasse de 24m² à la vue dégagée sur le centre ville. 6ème et dernier étage. L'ascenseur s'arrète au 5ème étage et il reste un étage à faire à pied. Cet appartement au dernier étage, se compose: d'une entrée avec placard et visiophone, d'un salon/séjour de 36m², lumineux et ouvert sur terrasse de 24m² (belle vue dégagée sur le centre ville, pas de vis à vis), cuisine séparée, meublée et équipée (Four, plaques induction, hotte), de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de placards. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est en parfait état. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Une cave de 4.20m², très haute de plafond accompagne le logement. Le DPE est classé en D. La copropriété est très bien entretenue. Les charges sont de 159€ par mois (ascenseur, ménage des communs, syndic etc.) et aucun travaux ne sont prévus. La taxe foncière est de 1800€ par an. Le prix de vente est de 275 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 12 000€ TTC soit 4.56% TTC et compris dans le prix de 275 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier Duval au 06.80.24.41.48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.19 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Vue dégégée sur le centre ville
- Environnement Hyper centre ville, gare
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Charles III à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
