Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 96.55 m2 Nancy
Prix au m² : 1 756 € / m²
Référence 112
Description du bien
Nancy, avenue de Strasbourg, proche parc Olry, beau F4 DUPLEX, lumineux, 96m² habitables (71.14m² carrez), presque comme une maison de ville. On rentre directement dans l'appartement en rez de chaussée et on vit aux 1er et 2ème étages. Pas de voisin en dessous ni au dessus. Ce logement atypique aux beaux volumes, aux poutres apparentes, se compose: d'une entrée avec interphone, d'un salon de 17m², d'un espace séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26m², de 2 chambres avec rangements aménagés (une au 1er étage et la seconde au 2ème étage), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le logement est également équipé d'une climatisation réversible. Le DPE du logement est classé D. En rez de chaussée, le logement possède une grande cave et un local sécurisé pour motos ou vélos. Cet appartement n'est pas en copropriété. Il faut juste payer son assurance comme une maison et sa taxe foncière de 1286€ par an (2024). Commerces à 2 pas, bus devant et voies rapides faciles d'accès. Le prix de vente est de 169 500€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 6 500€ TTC soit 3.98% TTC et compris dans le prix de 169 500€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96.55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Pas de vis à vis
- Environnement Proche Parc Olry
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Pierre-René II-Bonsecours à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55752 €
