Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m2 Nancy
Prix au m² : 2 156 € / m²
Référence 1024 (3)
Description du bien
L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement locatif à Nancy, vous propose à l’achat un très sympathique T3 typique, dans un immeuble de 1930, en plein centre-ville, rue du Général Drouot.Le logement est véritablement très agréable, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et un WC séparée le tout dans une copropriété très saine et sympathique de 1930, communs avec enduits à la chaux et quelques éléments de caractère ancien, faibles charges. L'emplacement est premium, en plein hyper centre-ville, aux pieds des rues commerçantes avec les boutiques et restaurants, ce bien est idéal pour y vivre, mais également pour un investissement locatif. Pour les charges de copropriété, comptez environ 900€/an et pour la taxe foncière 800€. Coté investissement locatif, notre conseil : --> Le louer en location meublée pour optimiser les loyers et la fiscalité. Le loyer espéré pourra donc avoisiner les 750/800€ hors charges. L'appartement offre aussi la possibilité d'être loué en courte durée tout en profitant de notre partenariat avec une conciergerie locale avec une belle valorisation dû à son emplacement stratégique. Prenez attache avec notre agence pour tout renseignement complémentaire et demande de visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Charles III à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
