Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m² Nancy

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose à l’achat un très sympathique F3 à rénover, rue Victor Lemoine à Nancy, à proximité immédiate du Parc Sainte-Marie, le tout dans une petite copropriété bien entretenue à faibles charges et accompagnée de son garage d'environ 35m2 avec une hauteur sous plafond de 4m.Précisions concernant le garage : celui-ci pourrait-tout à fait être utilisé comme dépôt compte tenu de sa très grande surface et sa hauteur sous plafond (mezzanine possible). L'emplacement est idéal pour ce bien situé entre le parc Sainte-Marie, le nouveau centre Nancy Thermal et la gare et l'hyper centre ville, tous les commerces et les transports se trouvent à proximité. Cet appartement est à rénover & à réaménager pour révéler tout son potentiel et faire mettre en valeur le charme de l'ancien. Le logement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balconnet, 2 grandes chambres, une cuisine indépendante et salle d'eau avec wc. Une restructuration du logement est possible à dessein de réaliser une grande pièce de vie, une cuisine au choix indépendante ou ouverte et une grande salle d'eau avec ou sans buanderie + wc indépendants. Nous serons par ailleurs ravis de vous accompagner dans votre projet de rénovation et pourrons vous mettre en relation avec nos artisans partenaires. En matière de charges de copropriété, comptez environ 900€/an et pour la taxe foncière 1200€.Un projet tout à fait excitant, dans un logement sans vis-à-vis situé dans un quartier charmant, un petit extérieur, de beaux volumes, une très belle copropriété et un immense garage... Que demander de plus ? Prenez attache avec notre agence pour tout renseignement complémentaire et demande de visite.