Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 91.81 m2 Nancy
Prix au m² : 1 602 € / m²
Référence 125
Description du bien
Nancy, rue César Bagard, à 8 minutes à pied de la place Stanislas, dans résidence de 2009, grand et beau F2 BIS de 91.81m² habitables (56.14m² carrez) au 4ème et dernier étage avec ascenseur. C'est le seul logement du palier et la copropriété est constituée de seulement 8 logements. Local vélo et local poubelles. L'appartement se compose: d'une grande entrée avec nombreux rangements, d'un espace de vie de 50m² habitables (35.01m² carrez) avec cuisine neuve ouverte et équipée, d'une chambre de 22m² habitables (11.22m² carrez), d'un bureau ou dressing, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel électrique et par le sol. Cela permet de meubler tous les murs car aucune perte de place. Tous les vélux sont équipés de volets électriques. Le logement possède en plus un grand parking extérieur privé et sécurisé dans la copropriété, portail électrique. La copropriété est en très bon état et aucun travaux ne sont prévus. La façade arrière est en cours de réfection. Les charges de copropriété sont de 129€ par mois (ascenseur, eau froide, ménage des communs, syndic ...) et la taxe foncière de 1310€ pour 2024. Le prix de vente est de 147 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7 000€ TTC soit 5 % TTC et compris dans le prix de 147 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 91.81 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 8
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Calme, proche du canal
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Stanislas-Meurthe à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48351 €
