Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m2 Nancy
Prix au m² : 2 882 € / m²
Référence 700
Description du bien
Nancy, rue de Mon Désert, beau F3 traversant et lumineux, de caractère (parquet, moulures, cheminée, boiseries) , 76m² au 1er étage d'une belle copropriété en pierre de 1900 et en parfait état. Le logement se compose: d'une entrée confortable, d'un salon-séjour de 19m² ouvert sur balcon (exposition Sud) pouvant être d'une superficie plus importante de 17m² si l'acquéreur ne souhaite qu'une chambre, de 2 chambres (17m² sur rue et 15.60m² sur jardin) dont une avec cheminée et l'autre avec de grands placards, d'une cuisine dinatoire, non équipée de 10.35m², d'une salle de bain avec emplacement machine à laver le linge et d'un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz de ville, chaudière à condensation. Le logement est classé en D pour son Dpe. Double vitrage dans tout le logement. Très belle hauteur sous plafond de 3.2 metrès. Petite copropriété de 7 logements, parfaitement entretenue. Les charges sont de 55€ par mois. La taxe foncière 2024 de 1200€. Aucun travaux ne sont prévus. Le logement possède: une mansarde, un grenier et une cave. Le prix de vente est de 219 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 12 000€ TTC soit 5.79% TTC et compris dans le prix de 219 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Logement traversant sur rue et jardins
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mon Désert-Jeanne d'Arc à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72033 €
