Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 127.73 m2 Nancy
Prix au m² : 2 318 € / m²
Référence 6506
Description du bien
Depuis 99 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE vous invite à découvrir ce superbe appartement de plus de 127 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Medevrille.Profitez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités et aux transports. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing à taille humaine, ce bien traversant offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, ouvrant sur un vaste salon-séjour d’environ 38 m², lumineux et convivial. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec un coin repas dispose d’un accès direct à un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une exceptionnelle de 23 m². La salle d’eau, en excellent état, est équipée d’une douche balnéo et de nombreux rangements, alliant confort et praticité. Les fenêtres et volets, en PVC, bénéficient d’un système de fermeture centralisée pour plus de confort. En annexe : un grand garage privé et une chambre de bonne complètent ce bien. Des travaux de décoration sont à prévoir. Le montant des charges s'élève à 160 € par mois. La présente annonce immobilière vise 12 lots principaux. Le DPE : E en consommation : 254 KWh/m²/an et en C en émissions de gaz à effet de serre : 14 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127.73 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poincaré-Foch-Anatole France à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97360 €
