Appartement à vendre 6 pièces • 5 chambres • 109.79 m2 Nancy
Prix au m² : 2 050 € / m²
Référence 2010
Description du bien
NANCY, rue de Beauregard, F6 traversant et lumineux, de 110m² au 1er étage avec ascenseur. Il possède une cave et un garage électrique. La copropriété est composée de 2 entrées et de 18 logements en tout. L'entrée qui nous concerne est celle de 6 logements (un par étage). Secteur calme et résidentiel. L'appartement qui est le seul du palier se compose: d'une entrée avec grands placards aménagés, d'un salon/séjour de 30m² pouvant être agrandi sur le bureau ou sur une chambre, d'une cuisine avec accès loggia, de 5 chambres (de 10 à 12m²) dont une avec accès sur balcon, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un wc séparé. Il faudra prévoir de rafraîchir le logement: décoration complète (papier peint, peinture, parquet) et cuisine. Pour le reste tout est fonctionnel et en état d'usage. Le chauffage est collectif au gaz mais avec des décompteurs individuels dans chaque logement. La production d'eau chaude est individuelle et est produite par un ballon électrique. Le logement possède: un garage électrique dans la copropriété, une cave et il y a la possibilité de louer en plus un second garage. La copropriété laisse à disposition: un local poubelles, un local vélo et un local pour étendre éventuellement son linge. Les communs sont propres et entretenus, idem pour l'ascenseur. La chaudière collective a 10 ans seulement. Les charges de copropriété sont de 215€ par mois, le chauffage est compris, idem ascenseur, syndic, eau froide, entretien espaces verts etc... Pas de travaux connus à ce jour. Le prix de vente est de 225 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 10 000€ TTC soit 4.65% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 225 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109.79 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beauregard-Boufflers-Buthegnemont à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
