Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.62 m2 Nancy
Prix au m² : 2 542 € / m²
Référence 6539
Description du bien
Depuis 99 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE est ravie de vous présenter ce charmant appartement de 44 m² idéalement situé à deux pas de la Faculté de Lettres et de l’axe autoroutier A31. Parfait pour un premier ACHAT ou un INVESTISSEMENT locatif. Nichée au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, cette habitation lumineuse offre une vue dégagée. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour agréable, d’une chambre et d’une salle de bains équipée d’une baignoire. Ce bien dispose de fenêtres en PVC et de volets électriques garantissant confort et praticité au quotidien avec de nouveaux radiateurs modernes. En complément, une cave ainsi qu’une PLACE DE PARKING privé en souterrain viennent s’ajouter à ses atouts. Les charges propriétaires s'élevent à 75 € par mois. Enfin, l’appartement bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique. DPE : D en consommation : 220KWh/m²/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La présente annonce immobilière vise 56 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.62 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boudonville-Scarpone-Libération à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37299 €
