Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 175 m2 Nancy
Prix au m² : 1 955 € / m²
Référence H1158
Description du bien
A 5mn de Nancy, proche des commerces et des bords de Meurthe, dans une petite copropriété intimiste de 3 lots seulement, découvrez ce duplex d’exception de 175 m², perché au dernier étage, pensé comme une véritable maison sur le toit. Le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente, prestations soignées. La pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s’ouvre sur un espace extérieur rare : une terrasse de 200 m² plein ciel, orientée plein SUD au calme, avec une vue dégagée sur la nature, à perte de vue. Un véritable écrin de verdure suspendu, pour des instants de détente ou de réception hors du temps. Côté nuit, 3 chambres spacieuses (avec possibilité de créer une 4ème), une salle de bain élégante de 10 m², une buanderie fonctionnelle et une cave viennent compléter ce bien d’exception. Coté stationnement, vous bénéficiez de 2 places extérieures. Un bien aussi rare qu’inspirant, où l’on vit comme dans une maison, avec le privilège d’un dernier étage et d’un panorama unique. Un art de vivre entre ciel et nature, à quelques pas de la ville, des commerces de proximité, et de la Meurthe pour toutes vos ballades. Alors ne tardez pas à venir vous faire séduire ! Ref : H1158. Contact pour ce bien : Fabrice BROTTIER O6.O7.49.43.37. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve). Nombre de lots à usage d'habitation : 3. Ce bien est soumis au statut de la copropriété- Montant des charges annuelles 600€ Syndic bénévole- Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Stanislas-Meurthe à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 955 € / m²
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Taxe foncière
2 567 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
112490 €
