Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 83 m2 Nancy
Prix au m² : 2 229 € / m²
Référence 6522
Description du bien
Depuis 99 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE a le plaisir de vous de vous présenter cet appartement idéalement situé en plein cœur de Nancy, dans un second corps de bâtiment, rue des Carmes. Vous bénéficierez d'un accès immédiat au tramway et à toutes les commodités environnantes. Cet appartement d'environ 83 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, offrant des charges très faibles. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour de 34 m², de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de modernisation de la salle de bains sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. L'appartement est également équipé de double vitrage pour un confort optimal. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux. Le montant des charges s'élève à 60 € par mois. La présente annonce immobilière vise 17 lots principaux. Le DPE : E en consommation : 277 KWh/m²/an et en B en émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 17
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Charles III à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
