Studio à vendre 1 pièce • 17.4 m2 Nancy
Prix au m² : 4 644 € / m²
Référence R0706
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail \nOpportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante\nCet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.\nInvestissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nAvantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !\n \nRésidence NEMEA NANCY CAMPUS\n28 Bd 21E Régiment Aviation, 54000 Nancy\nhttps://www.nemea-residence-etudiante.com/fr/nancy-campus\n \nStudio meublé de 17.40 m² au 3e etage\n+ 1 parking\nPrix de vente FAI : 80 800€\nLoyer annuel perçu : 3 500€\nCharges annuelles : 519€\nTaxe foncière : 187€\nExploitant : GROUPE NEMEA\nBail en cours 12/2025
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 17.4 m2
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Surfaces annexes
- Etage 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Stanislas-Meurthe à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 644 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26577 €
